为服务居民生活，完善片区功能，响应城中区政府开展的农贸市场专项整治活动，现区政府决议对原有河东过渡市场进行拆除，并面向社会，引进有资金实力，有先进管理方式的开发商新建并运营河东综合市场。为确保该项目顺利完成，符合新型菜市的设计预期，现拟设置该项目投资方若干准入条件如下，以确保吸引到足够优质的社会资本进行项目开发和运营。现公告如下：

一、项目建设及规模

项目地址：柳州市桂中大道89号C3区

项目规划总用地面积3713.40㎡（合5.57亩），地块使用性质为市场、办公用地，拟建设综合市场一座，为地上四层，地下二层建筑，总建筑面积10873.90㎡。其中：地上建筑面积5565.00㎡（一、二层为农贸市场，三、四层为办公），地下建筑面积为5308.90㎡（包含人防地下室、设备用房、机动车停车位）。

二、资金需求

（一）该项目需全资开发，项目建设资金约4000万元。

（二）设立共管账户，首期共管资金不得低于2800万元。

（三）银行开具自有资金证明不低于3500万元。

三、业绩要求

两年内有重大或相关项目成功开发落地经验的开发商。

四、运营管理要求

（一）该项目运营后严格按照相关管理部门要求运营管理。

（二）有成熟的管理团队及运营方案。

五、建设要求

（一）市场建设要满足柳州市商务委相关文件要求。

（二）严格按规划设计方案建设，不得擅自变更设计与用途。

（三）严格按照预定期限完成项目建设。

六、其他说明

合作开发的具体事宜由广西柳州市丰鑫投资有限公司与投资商协商确定。

城中区人民政府热忱欢迎中外企业参与河东综合市场项目的合作。公告期为7天（2019年8月28日—2019年9月3日），请在公告期内及时与广西柳州市丰鑫投资有限公司取得联系，并索取相关资料。该公告所涉及的内容由广西柳州市丰鑫投资有限公司负责解释。

联系人：农承秋

咨询电话：07723600492

邮箱：1744867899@qq.com

合作企业提交材料：营业执照、银行开具的资金证明、业绩材料、运营方案

提交材料地址：柳州市桂中大道84号东祥福苑A区87号