办理结果分类：A类

柳  州  市  城  中  区

住房和城乡建设局

城中住建字〔2023〕1号

关于对城中区十三届人大三次会议

第12号建议的答复

吴汉忠、周伟、朱观孟、郑和良、陈玉娇、杨海亮、李 俊、黄海燕、韦竹琴委员：

你们在城中区十三届人大三次会议提出《关于“三无小区”规范化管理的建议》（第12号）收悉，经研究，现答复如下：

城中区针对小区脏乱差、基础设施设备不完善、管理机制不健全、居民旧习转化难等难题，2022年开展了城中区小区综合治理工作，将“小区综合治理”方案及小区治理标准化建设落地落细，坚持党建引领、综合施策、协同共治，有效推进小区长效管理。

一、“一类型一攻略”统筹规划推进

立足各“三无小区”的特点和实际情况，针对单位宿舍小区、高层商住两用楼小区、独栋单元小区和开放式小区，实施“一类型一攻略”的方法，例如单位宿舍小区，重点扶持小区党支部、热心群众成立小区业委会或自管组织；独栋单元小区以及开放式小区，探索片区一体化治理模式，将若干个居民区“打包”成“片区”，发挥街道党工委在政治引领、资源统筹和条线协调上的优势，建构片区整体推进、资源共享、协商共治的治理局面，实现小区“有人管”。

二、“深化小区微治理”推进文明城市创建

对标对表精准治理，专项整治背街小巷、老旧小区存在空中缆线乱拉乱设、飞线充电问题，强力推动老旧小区、背街小巷升级改造。引导小区业主制定居民自治公约，结合创城、清廉社区建设、民族团结进步创建等工作，以房屋规整、车辆停放、消防安全、环境美化、遵纪守法、邻里和谐、文明新风等为主要内容，不断完善居民对小区自我管理、自我教育、自我服务和自我监督的自治机制。

三、整合各方资源力量，进一步解决小区民主突出问题

倡导“三无小区”自管小组根据小区共同制定的管理规约收取自管费用，自觉接受社区党委、居委会和小区居民的监督。同时利用小区公共用地作为停车场，以收取停车费用作为公共收益，或吸引社会资本投入，通过收取广告费、停车费、库房资金等方式，缓解小区管理资金困境，城中区小区已增设约2600个停车位，有效促进小区自我“造血”。同时结合老旧小区改造，推进住宅小区电动车充电装置设施的安装，解决居民“充电难”问题，消除乱拉电线的“蜘蛛网”现象，消除火灾隐患，净化小区环境，逐步提升加快补齐老旧小区公共设施短板。

自小区治理工作开展以来，城中区228个三无小区基本实现治理全覆盖，建立长效管理机制。同时引导小区建立长效管理制度及收费制度，规范保障小区治理健康、有序、长效发展。逐步构建“自我管理、规范治理”的治理格局，有效改善小区环境，提升小区居民的归属感、获得感和幸福感。

单位领导签名：

               城中区住房和城乡建设局

2023年5月22日

抄    送：区人大常委会办公室、区政府办公室

（承办人：韦宣伊   联系电话：2804031）

区人大代表建议办理结果意见反馈表

备注：

请领衔代表填好此表后送交区政府办公室（地址：柳州市沿江路河东管理大厦15楼1506室，邮编：545000，电话：2824191）